Les notaires de la Cour d’appel de Toulouse tenaient une conférence de presse ce jeudi 25 mars. Maître Magalie Patino, déléguée départementale en charge de l’immobilier de l’Ariège, a dressé un bilan positif pour le marché.
Les ventes (tous biens confondus) ont augmenté de +4,7 %, dans le détail : +17,2 % pour les appartements anciens, +3,1 % pour les maisons anciennes et pas dévolution. Maître Magalie Patino explique « le contexte sanitaire n’a pas impacté le marché en 2020« . Sur la période 3 300 transactions ont été enregistrées, ce sont 300 ventes de plus que l’année dernière. Selon Notaires de France et BDD Perval, les prix des appartements anciens ont augmenté de +4,3 % et +1 % pour les maisons anciennes. Les prix des terrains à bâtir ont chuté de -7,1 % sur un an.
Les appartements anciens (prix au m2 médians) :
Secteur de l’Ariège :
Départements voisins :
- Haute-Ariège : 1 500 €
- Basse-Ariège : 1 010 €
- Haute-Garonne : 2640 €
- Aude : 1960 €
- Pyrénées-Orientales : 1 900 €
- Ariège : 1 250 €
Les maisons anciennes (prix de vente médians) :
Par secteur :
Par commune :
Départements voisins :
- Basse-Ariège : 140 000 €
- Haute-Ariège : 106 400 €
- Volvestre : 92 900 €
- Couserans : 85 000 €
- Pays d’Olmes : 73 200 €
- Pamiers : 125 200 €
- Foix : 122 500 €
- Lavelanet : 71 600 €
- Haute-Garonne : 250 000 €
- Pyrénées-Orientales : 180 000 €
- Aude : 134 800 €
- Ariège : 106 000 €
Les terrains à bâtir (prix de vente médians) :
Par secteur :
Départements voisins :
- Basse-Ariège : 42 800 €
- Haute-Ariège : 36 200 €
- Couserans : 30 000 €
- Haute-Garonne : 85 000 €
- Pyrénées-Orientales : 76 000 €
- Aude : 58 500 €
- Ariège : 35 000 €
Selon les notaires de la Cour d’Appel de Toulouse, « 26 % des acquéreurs sont issus des professions intermédiaires, c’est la catégorie socio-professionnelle la plus représentée ; la moyenne d’âge des acquéreurs majoritaires est celle des plus de 60 ans« . Enfin, 63 % des acquéreurs sont originaires du département.
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